86 Rue de Bahinos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Bahinos, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°88 et de n°84.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de Bahinos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 816 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 1028 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 942 mètres
Ventes au 86 Rue de Bahinos
Les 2 ventes au 86 Rue de Bahinos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Bahinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Bahinos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Bahinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Bahinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Bahinos dans son marché local
Prix du 86 Rue de Bahinos par rapport à la voie
Sur Rue de Bahinos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 86 Rue de Bahinos se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Bahinos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Bahinos se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 127.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de Bahinos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de Bahinos est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
