18 Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Canteplan, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 55 parkings - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 360 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 412 mètres
Ventes au 18 Rue de Canteplan
Les 4 ventes au 18 Rue de Canteplan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Canteplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Canteplan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Canteplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Canteplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Canteplan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Canteplan par rapport à la voie
Sur Rue de Canteplan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 18 Rue de Canteplan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Canteplan par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Canteplan se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 56.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 350 € au 18 Rue de Canteplan à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 009 € en assurant vous-même les visites, ou 4 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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