3 Rue de Cazalis, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cazalis, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Cazalis, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport De Biarritz à 301 mètres
Ventes au 3 Rue de Cazalis
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cazalis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cazalis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cazalis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue de Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 3 Rue de Cazalis se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cazalis par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cazalis se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Anglet et 44.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Cazalis à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Cazalis est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
