2 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chassin, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chassin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chassin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chassin par rapport à la voie
Sur Rue de Chassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 2 Rue de Chassin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chassin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chassin se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 56.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chassin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chassin est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 950 € au 2 Rue de Chassin à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 999 € en assurant vous-même les visites, ou 3 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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