26 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Chassin, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 188 mètres
Ventes au 26 Rue de Chassin
Une vente a été recensée au 26 Rue de Chassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Chassin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chassin dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chassin par rapport à la voie
Sur Rue de Chassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 26 Rue de Chassin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chassin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Chassin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Anglet et 82.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Chassin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Chassin est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
