85 bis Rue de Chassin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue de Chassin, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue de Chassin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 328 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 224 mètres
Ventes au 85 bis Rue de Chassin
Les 2 ventes au 85 bis Rue de Chassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue de Chassin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue de Chassin dans son marché local
Prix du 85 bis Rue de Chassin par rapport à la voie
Sur Rue de Chassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 85 bis Rue de Chassin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue de Chassin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue de Chassin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Anglet et 94.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue de Chassin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue de Chassin est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
