74 Rue de Hardoy, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Hardoy, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°80 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Hardoy, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 934 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Hardoy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Hardoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Hardoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Hardoy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Hardoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Hardoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Hardoy dans son marché local
Prix du 74 Rue de Hardoy par rapport à la voie
Sur Rue de Hardoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 74 Rue de Hardoy se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Hardoy par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Hardoy se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Anglet et 50.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Hardoy à Anglet
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Hardoy est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
