52 Rue de Jouanetote, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Jouanetote, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°62 et de n°58.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Jouanetote, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 501 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 351 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Jouanetote
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Jouanetote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Jouanetote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Jouanetote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Jouanetote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Jouanetote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Jouanetote dans son marché local
Prix du 52 Rue de Jouanetote par rapport à la voie
Sur Rue de Jouanetote, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 52 Rue de Jouanetote se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Jouanetote par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Jouanetote se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Anglet et 56.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Jouanetote à Anglet
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Jouanetote est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
