74 Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Jouanicot, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°80 et de n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 908 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Jouanicot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Jouanicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Jouanicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Jouanicot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Jouanicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Jouanicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Jouanicot dans son marché local
Prix du 74 Rue de Jouanicot par rapport à la voie
Sur Rue de Jouanicot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 74 Rue de Jouanicot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Jouanicot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Jouanicot se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Anglet et 89.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Jouanicot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Jouanicot est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
