14 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tour de Lannes, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 393 mètres
- - Collège Endarra à 1092 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 923 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 783 mètres
Ventes au 14 Rue de la Tour de Lannes
Les 5 ventes au 14 Rue de la Tour de Lannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tour de Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tour de Lannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tour de Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tour de Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tour de Lannes dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tour de Lannes par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 14 Rue de la Tour de Lannes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tour de Lannes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tour de Lannes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 113.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Tour de Lannes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Tour de Lannes est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
