35 bis Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Tour de Lannes, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et du 5.49 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Lannes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Tour de Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Tour de Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Tour de Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Tour de Lannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Tour de Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Tour de Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Tour de Lannes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Tour de Lannes par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 35 bis Rue de la Tour de Lannes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Tour de Lannes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Tour de Lannes se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Anglet et 171.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de la Tour de Lannes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de la Tour de Lannes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
