6 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tour de Lannes, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Lannes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 305 mètres
- - Collège Endarra à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 809 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Tour de Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Tour de Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tour de Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tour de Lannes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tour de Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tour de Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tour de Lannes dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tour de Lannes par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 6 Rue de la Tour de Lannes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tour de Lannes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Tour de Lannes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 115.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Tour de Lannes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Tour de Lannes est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
