8 Rue de Lacoste, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lacoste, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lacoste, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1095 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lacoste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lacoste dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue de Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 8 Rue de Lacoste se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lacoste par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lacoste se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 57.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lacoste à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lacoste est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 300 € au 8 Rue de Lacoste à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 058 € en assurant vous-même les visites, ou 4 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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