2 Rue de Lamouly, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamouly, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lamouly, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 1 local - 109 parkings - 1582 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaut à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 691 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 787 mètres
Ventes au 2 Rue de Lamouly
Les 7 ventes au 2 Rue de Lamouly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamouly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamouly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamouly par rapport à la voie
Sur Rue de Lamouly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 2 Rue de Lamouly se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamouly par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lamouly se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lamouly à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lamouly est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
