11 Rue de Lembeye, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lembeye, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Lembeye, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gochoa à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 790 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 532 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 518 mètres
Ventes au 11 Rue de Lembeye
Les 6 ventes au 11 Rue de Lembeye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lembeye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lembeye dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lembeye par rapport à la voie
Sur Rue de Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 11 Rue de Lembeye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lembeye par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lembeye se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Anglet et 132.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 750 € au 11 Rue de Lembeye à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 369 € en assurant vous-même les visites, ou 4 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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