12 Rue de Quesnel, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Quesnel, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Quesnel, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 991 mètres
- - Collège Endarra à 1075 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1009 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Quesnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Quesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Quesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Quesnel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Quesnel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Quesnel par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 12 Rue de Quesnel se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Quesnel par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Quesnel se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Anglet et 19.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Quesnel à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Quesnel est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au 12 Rue de Quesnel à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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