4 Rue de Quesnel, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Quesnel, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 18.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Quesnel, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1018 mètres
- - Collège Endarra à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 940 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Quesnel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Quesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Quesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Quesnel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Quesnel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Quesnel par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 4 Rue de Quesnel se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Quesnel par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Quesnel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 104.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Quesnel à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Quesnel est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
