8 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaou Endarra à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 862 mètres
- - Collège Endarra à 117 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Barthes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 8 Rue des Barthes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Barthes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Barthes se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 65.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Barthes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Barthes est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
