2 Rue des Basques, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Basques, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 2 Rue des Basques se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basques par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Basques se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 114.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Basques à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Basques est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
