8 bis Rue des Bergeronnettes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Bergeronnettes, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 8 bis Rue des Bergeronnettes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Bergeronnettes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Bergeronnettes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 125.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Bergeronnettes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Bergeronnettes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
