3 Rue des Constellations, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Constellations, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5 et du 15.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Constellations, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamouly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 698 mètres
Ventes au 3 Rue des Constellations
Les 8 ventes au 3 Rue des Constellations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Constellations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Constellations, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Constellations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Constellations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Constellations dans son marché local
Prix du 3 Rue des Constellations par rapport à la voie
Sur Rue des Constellations, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 Rue des Constellations se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Constellations par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Constellations se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Anglet et 60.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Constellations à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Constellations est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
