13 Rue des Faisans, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Faisans, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Faisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 13 Rue des Faisans se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Faisans par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Faisans se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Anglet et 93.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Faisans à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Faisans est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
