2 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 10 417 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chiberta.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 535 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 908 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 843 €/m². Avec un prix moyen de 10 417 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 223.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 850 € au 2 Rue des Vignes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 021 € en assurant vous-même les visites, ou 6 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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