5 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 8 040 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Laborde à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 543 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 906 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 471 mètres
Ventes au 5 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 301 €/m². Avec un prix moyen de 8 040 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vignes se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 183.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Vignes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Vignes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
