81 Rue du Bois Belin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Bois Belin, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°85 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Bois Belin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chêneraie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 663 mètres
Ventes au 81 Rue du Bois Belin
Une vente a été recensée au 81 Rue du Bois Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Bois Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Bois Belin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bois Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bois Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Bois Belin dans son marché local
Prix du 81 Rue du Bois Belin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 81 Rue du Bois Belin se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Bois Belin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Bois Belin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Bois Belin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Bois Belin est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
