3 Rue du Forgeron, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Forgeron, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaou Endarra à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 899 mètres
- - Collège Endarra à 118 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Forgeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Forgeron se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Forgeron à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Forgeron est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
