2 Rue du Yème, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Yème, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Yème, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brise-Lames à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 971 mètres
Ventes au 2 Rue du Yème
Les 2 ventes au 2 Rue du Yème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Yème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Yème, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Yème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Yème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Yème dans son marché local
Prix du 2 Rue du Yème par rapport à la voie
Sur Rue du Yème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 2 Rue du Yème se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Yème par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Yème se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 58.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Yème à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Yème est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 050 € au 2 Rue du Yème à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 101 € en assurant vous-même les visites, ou 4 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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