1 Rue Paul Gougeard, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Gougeard, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Gougeard, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gougeard à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Gougeard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Gougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Gougeard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Gougeard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gougeard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 1 Rue Paul Gougeard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Gougeard par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Gougeard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Anglet et 95.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Gougeard à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Gougeard est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
