19 bis Rue Paul Gougeard, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Paul Gougeard, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Paul Gougeard, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gougeard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Paul Gougeard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Paul Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Gougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Paul Gougeard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Gougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Gougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Paul Gougeard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Paul Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gougeard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 19 bis Rue Paul Gougeard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Paul Gougeard par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Paul Gougeard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 103.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Paul Gougeard à Anglet
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Paul Gougeard est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
