9 bis Rue Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 5 209 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sainte Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 9 bis Rue Sainte Madeleine se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sainte Madeleine par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sainte Madeleine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Anglet et 83.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Sainte Madeleine à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Sainte Madeleine est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
