9 Rue Santos Suarez, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Santos Suarez, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Santos Suarez, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 866 mètres
- - Collège Endarra à 569 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 381 mètres
Ventes au 9 Rue Santos Suarez
Les 2 ventes au 9 Rue Santos Suarez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Santos Suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Santos Suarez, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Santos Suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Santos Suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Santos Suarez dans son marché local
Prix du 9 Rue Santos Suarez par rapport à la voie
Sur Rue Santos Suarez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 9 Rue Santos Suarez se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Santos Suarez par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Santos Suarez se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 34.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Santos Suarez à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Santos Suarez est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
