25 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LAURENT à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 25 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 25 Route du Bourg se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Bourg par rapport à Arbonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route du Bourg se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Arbonne et 116.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Bourg à Arbonne
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Bourg est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Arbonne, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbonne a augmenté de 43.79 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 282 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
