2 Chemin des Vignes, 64230 Arbus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vignes, 64230 Arbus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arbus.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbus Clos Bedat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Arbus et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbus, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Arbus et -22.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbus a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 2 Chemin des Vignes à Arbus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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