3 Chemin Manciet, 64230 Arbus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Manciet, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Manciet, 64230 Arbus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Arbus.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Manciet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Manciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Manciet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Manciet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Manciet dans son marché local
Prix du 3 Chemin Manciet par rapport à la voie
Sur Chemin Manciet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Chemin Manciet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Manciet par rapport à Arbus et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbus, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Manciet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arbus et -21.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbus a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 3 Chemin Manciet à Arbus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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