2 Rue du Bédat, 64230 Arbus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bédat, 64230 Arbus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arbus.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larribot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue du Bédat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bédat par rapport à Arbus et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbus, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bédat se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Arbus et -17.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbus a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 2 Rue du Bédat à Arbus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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