2963 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2963 Route Départementale 3, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2955 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°3027.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2963 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaztelu Xoko à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2963 Route Départementale 3
Aucune vente n'a été recensée au 2963 Route Départementale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2963 Route Départementale 3
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2963 Route Départementale 3. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2963 Route Départementale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2963 Route Départementale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2963 Route Départementale 3 dans son marché local
Prix du 2963 Route Départementale 3 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 3, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 2963 Route Départementale 3 se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2963 Route Départementale 3 par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2963 Route Départementale 3 se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Arcangues et 57.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2963 Route Départementale 3 à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 2963 Route Départementale 3 est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
