4031 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4031 Route Départementale 3, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², identique à celui du n°4300.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4031 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendibista à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 4031 Route Départementale 3
Aucune vente n'a été recensée au 4031 Route Départementale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4031 Route Départementale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4031 Route Départementale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4031 Route Départementale 3 dans son marché local
Prix du 4031 Route Départementale 3 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 3, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 4031 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4031 Route Départementale 3 par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4031 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcangues et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4031 Route Départementale 3 à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 4031 Route Départementale 3 est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
