5855 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5855 Route Départementale 3, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², identique à celui du n°5892 et de n°5931.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5855 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arcangues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5855 Route Départementale 3
Aucune vente n'a été recensée au 5855 Route Départementale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5855 Route Départementale 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5855 Route Départementale 3, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5855 Route Départementale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5855 Route Départementale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5855 Route Départementale 3 dans son marché local
Prix du 5855 Route Départementale 3 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 3, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 5855 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5855 Route Départementale 3 par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des maisons atteint 6 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5855 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcangues et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5855 Route Départementale 3 à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 5855 Route Départementale 3 est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcangues a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 652 €/m² au premier semestre 2025.
