39 chemin des vignes, 64320 Aressy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 chemin des vignes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 chemin des vignes, 64320 Aressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aressy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matachot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 39 chemin des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 39 chemin des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 chemin des vignes dans son marché local
Prix du 39 chemin des vignes par rapport à la voie
Sur chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 39 chemin des vignes se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 chemin des vignes par rapport à Aressy et à Pyrénées-Atlantiques
À Aressy, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 chemin des vignes se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Aressy et -22.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aressy a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 39 chemin des vignes à Aressy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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