73 Chemin Saint Martin des Neiges, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin Saint Martin des Neiges, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin Saint Martin des Neiges, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 73 Chemin Saint Martin des Neiges
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin Saint Martin des Neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin Saint Martin des Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin Saint Martin des Neiges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin Saint Martin des Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin Saint Martin des Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin Saint Martin des Neiges dans son marché local
Prix du 73 Chemin Saint Martin des Neiges par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Martin des Neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 73 Chemin Saint Martin des Neiges se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin Saint Martin des Neiges par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin Saint Martin des Neiges se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Arette et 21.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin Saint Martin des Neiges à Arette
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin Saint Martin des Neiges est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Arette, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arette a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
