8 Rue Beratu, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beratu, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Beratu, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Baretous à 514 mètres
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beratu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beratu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beratu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beratu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beratu dans son marché local
Prix du 8 Rue Beratu par rapport à la voie
Sur Rue Beratu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 Rue Beratu se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beratu par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beratu se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Arette et -55.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arette a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 690 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 8 Rue Beratu à Arette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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