70 Rue des Edelweiss, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Edelweiss, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 70 Rue des Edelweiss
Les 12 ventes au 70 Rue des Edelweiss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Edelweiss, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 70 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 70 Rue des Edelweiss se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Edelweiss par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Edelweiss se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Arette et 26.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Edelweiss à Arette
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Edelweiss est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Arette, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arette a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
