8 Rue Pacheu, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pacheu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pacheu, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arette.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Baretous à 477 mètres
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pacheu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pacheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pacheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pacheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pacheu dans son marché local
Prix du 8 Rue Pacheu par rapport à la voie
Sur Rue Pacheu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue Pacheu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pacheu par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pacheu se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Arette et -53.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arette a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 690 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 8 Rue Pacheu à Arette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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