1 Rue Albatros, 64230 Artiguelouve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albatros, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albatros, 64230 Artiguelouve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Artiguelouve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 263 mètres
Ventes au 1 Rue Albatros
Les 4 ventes au 1 Rue Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albatros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albatros dans son marché local
Prix du 1 Rue Albatros par rapport à la voie
Sur Rue Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 Rue Albatros se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albatros par rapport à Artiguelouve et à Pyrénées-Atlantiques
À Artiguelouve, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albatros se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Artiguelouve et 17.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albatros à Artiguelouve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albatros est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Artiguelouve, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artiguelouve a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
