2 Rue Fairway, 64230 Artiguelouve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fairway, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fairway, 64230 Artiguelouve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Artiguelouve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fairway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fairway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fairway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fairway, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fairway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fairway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fairway dans son marché local
Prix du 2 Rue Fairway par rapport à la voie
Sur Rue Fairway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue Fairway se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fairway par rapport à Artiguelouve et à Pyrénées-Atlantiques
À Artiguelouve, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fairway se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Artiguelouve et 10.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fairway à Artiguelouve
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fairway est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Artiguelouve, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artiguelouve a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
