1169 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1169 Avenue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°1189 et de n°1160.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1169 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
- - Artix à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 233 mètres
Ventes au 1169 Avenue De La Republique
Les 6 ventes au 1169 Avenue De La Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1169 Avenue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1169 Avenue De La Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1169 Avenue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1169 Avenue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1169 Avenue De La Republique dans son marché local
Prix du 1169 Avenue De La Republique par rapport à la voie
Sur Avenue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1169 Avenue De La Republique se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1169 Avenue De La Republique par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1169 Avenue De La Republique se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Artix et 55.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1169 Avenue De La Republique à Artix
Le loyer moyen estimé au 1169 Avenue De La Republique est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
