300 Avenue Poumayou, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue Poumayou, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°210.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Avenue Poumayou, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 344 mètres
- - Artix à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue Poumayou
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue Poumayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue Poumayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue Poumayou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Poumayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Poumayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Poumayou dans son marché local
Prix du 300 Avenue Poumayou par rapport à la voie
Sur Avenue Poumayou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 300 Avenue Poumayou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Poumayou par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Poumayou se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Artix et 52.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Avenue Poumayou à Artix
Le loyer moyen estimé au 300 Avenue Poumayou est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
