35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Artix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie dans son marché local
Prix du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue Du 34e Regiment D Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Artix et 58.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie à Artix
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Du 34e Regiment D Infanterie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
