12 ter Rue Escoubet, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Escoubet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Escoubet, 64260 Arudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Escoubet
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Escoubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Escoubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Escoubet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Escoubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Escoubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Escoubet dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Escoubet par rapport à la voie
Sur Rue Escoubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 ter Rue Escoubet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Escoubet par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Escoubet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 54.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Escoubet à Arudy
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Escoubet est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
