30 Impasse des Espartin, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Espartin, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Espartin, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burdin Bidea à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Espartin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Espartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Espartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Espartin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Espartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Espartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Espartin dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Espartin par rapport à la voie
Sur Impasse des Espartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 30 Impasse des Espartin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Espartin par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Espartin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Ascain et 53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Espartin à Ascain
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Espartin est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
